三義村位于外環(huán)線以內，西距鎮(zhèn)政府3.5公里，東至甬江道，西至鐵東路，南至丹江道，北至丹江北道，為回漢兩族共居村落，村面積50000多平方米。東西街3條，南北街1條，全部為瀝青路面，有農業(yè)人口662人，300余戶，村民小組7個，回族人口占40%。三義村北臨保溫管廠，北倉公墓，東靠老板娘水產城，村內有企業(yè)9家。

鐵東路穿村而過，九十年代修建外環(huán)線時征地200多畝，修外環(huán)輔道征地20多畝，修建鐵東路及京山鐵路拆遷建筑面積40000平方米，占地300多畝，拆遷327戶，涉及1000余人，現村內剩余宅基地200畝，外環(huán)線輔道綠化帶80畝，村內無可耕地。于2010年10月年啟動城中村改造，現村民已全部搬入新居，還遷房位于京津路邊藍岸森林小區(qū)。

其余地塊也均已納入京津城際提升改造范疇，部分地塊拆遷正在進行中。