鳳凰小區(qū)位于松江區(qū)岳陽街道中心地段，東起谷陽北路、西至樂都支路，南臨中山二路、北靠樂都路。鳳凰小區(qū)始建于1981年，在0.12平方公里的土地上，先后有13個單位開發(fā)建造63幢133個單元的以售后房為主的居住房。經(jīng)過松江區(qū)、岳陽街道和居民區(qū)黨總支、居委會多年努力，小區(qū)從2000年起通過拆違整治，實行了大包圍管理，實施并完成了平改坡、自來水管網(wǎng)和樓道立管改造、天然氣接裝、綠化種植修剪和重新布局、小區(qū)破損道路全面修整，合理安排設置停車位等等實事工程建設，現(xiàn)已成為一個服務管理較為規(guī)范的售后房小區(qū)，并于2002年創(chuàng)建成為上海市文明小區(qū)。

小區(qū)有五個顯著的特點：一是人口分布密集，人員結(jié)構(gòu)復雜、流動性大。轄區(qū)目前總戶數(shù)1918戶、人口為5100余人，其中60歲以上居民達千人；二是居民區(qū)在職黨員有40余名，居民區(qū)在冊黨員163名，分屬4個支部11個黨小組，眾多黨員常年活躍于小區(qū)公益活動；三是志愿者和文體團隊達13支，成為開展文明創(chuàng)建的骨干力量；四是工商企業(yè)眾多，有100多家，成為居民區(qū)整合資源，開展黨建結(jié)對共建聯(lián)建的基礎；五是居民區(qū)黨總支領導下居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司和警務室的“四位一體”模式及規(guī)范有序的運作，確保文明創(chuàng)建的合力。